Чтобы решить, свайно-винтовой, ленточный или какой еще фундамент лучше выбрать под строящийся дом, важно понять, какие имеет свайно-винтовой фундамент плюсы и минусы.
Преимущества конструкции на сваях
- Большое преимущество свайно-винтового фундамента — цена. Точная сумма экономии в каждом конкретном случае различна, но в среднем это до 40-50% дешевле, чем плитный или ленточный, а выгода относительно столбчатого 30%.
- Для возведения такого фундамента потребуется несколько дней (точный срок зависит только от числа свай и количества работников). При этом продолжать строительство и нагружать конструкцию возможно сразу. Времени на усадку или твердение ей не требуется.
- Свайно-винтовой фундамент лучше применять при болотистых и пучинистых грунтах, частых половодьях, в условиях мерзлоты и так далее. Иными словами, там, где ленточный и другие типы для строительства не подходят.
- При этом работы производятся при любой погоде, температуре и климатических условиях – это явные плюсы конструкции. Тот же бетон, как пример, в жару требуется поливать, в холод обогревать или добавлять антифризы, при дожде защищать от него. Металлические сваи же боятся только механических повреждений.
- При изменениях в проекте дома в конструкцию такого фундамента легко внести изменения на этапе сооружения (ленточный таким похвастаться не может), сделать пристройки к дому и так далее.
- В случае, когда дом разрушен или разобран, хорошо сохранившиеся сваи допускается применить повторно, но лучше подновить их антикоррозийное покрытие.
- Участок строительства практически не загрязняется, ведь нет необходимости в вывозе грунта, проведении земляных работ, заливке бетона.
- При сооружении такого фундамента воздействие на ландшафт и близлежащие постройки минимально, отрыва котлованов не требуется. Эти преимущества позволяют применять его рядом со старыми и ветхими домами, памятниками, уже проложенными сетями водоснабжения, канализации или электричества, в общем там, где вибраций грунта лучше избежать, так как они потенциально приведут к разрушениям.
Недостатки конструкции
Минусы свайно-винтового фундамента существенны и делают его хорошим решением только для ограниченного круга построек и в условиях, когда другие типы фундаментов неприменимы.
Коррозионная нестойкость
Главный минус –материал свай подвержен коррозии. Использование цветных металлов обойдется дорого, а железо и его сплавы к воздействию агрессивных сред нестойки. Безусловно, антикоррозийные покрытия и даже окрашивание свай способны отсрочить ее появление, но не навсегда. А при вкручивании свай в грунт, она испытывает достаточно сильное трение, поэтому любые покрытия могут быть повреждены уже на этапе монтажа. Грунтовые воды и различные агрессивные химические соединения даже при малом содержании в почве окажут свое губительное воздействие на металл. Ускоряет коррозию и электричество – блуждающие токи в почве и неисправности системы электроснабжения в доме, в результате которых одна или несколько свай начинают выполнять роль заземлителей.
Что важно знать перед тем, как выбирать и покупать винтовые сваи для фундамента: сварка сильно уменьшает коррозионную стойкость металла. Поэтому ее применение на стволе сваи, напрямую соприкасающемся с грунтом, крайне нежелательно. Сваркой только прикрепляют оголовок сверху сваи.
Одним из способов если не убрать, то уменьшить у фундаментов на винтовых сваях недостатки, связанные с коррозией, и продлить срок службы является утолщение стенок используемых свай. Так, даже частично поврежденные ржавчиной, они все еще будут обеспечивать необходимую несущую способность. Но утолщать сваи до бесконечности невозможно и экономически невыгодно.
Ограничения по конструкции дома
Следующий недостаток – это применимость свайно-винтового фундамента исключительно для легких построек, обычно деревянных – каркасных и щитовых домов. Попытки возвести на такой конструкции здание из каменных материалов – дело рискованное. В процессе эксплуатации усадка свай может быть неравномерной, что приведет к растрескиванию, а то и к разрушению дома. Для массивных сооружений следует использовать ленточный, набивной свайный или плитный тип конструкции.
Кроме того, конструкция фундамента дома на винтовых сваях не предусматривает создание подвального помещения или цокольного этажа. Не для всех, но для многих хозяев это можно записать в недостатки. Хотя некоторые строители и решают это отрывом котлована на необходимую глубину, но такое решение снижает устойчивость свайного фундамента и потому нежелательно. Если геологические условия участка и прочие факторы позволяют, то при острой необходимости в подвале лучше выбрать ленточный фундамент, боковая поверхность которого послужит стенами подземному помещению.
Установка такого фундамента не подразумевается в условиях скалистых грунтов или обильно содержащих каменистые включения.
Финансовый вопрос
Еще один минус фундамента на винтовых сваях — затраты на покупку качественных свай часто оказываются сравнимы со стоимостью железобетонных буронабивных свай, т.е никакого экономического преимущества от свайно-винтового фундамента может и не быть. Поэтому его лучше возводить только если необходимо быстрое строительство жилья либо при сложных условиях на участке (крутом рельефе, близости грунтовых вод, болотистой местности, пучинистых грунтах), когда ленточный или плитный фундамент не подходят.
Подводим итоги
Сказать, что винтовой фундамент лучше, чем ленточный (как пример), нельзя. Каждая из конструкций имеет свои преимущества, но рассчитана на разные условия использования. Однако плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях делают его сооружением достаточно ограниченного применения. Его возведение оправдано когда:
- Недостатки фундамента несущественны (к примеру, невысокая несущая способность винтовой конструкции в сравнении с плитной/ленточной — это минус, но при возведении легкого каркасного дома он роли не играет) или могут быть минимизированы (как пример, использование толстостенных свай и их обработка для противодействия коррозии).
- Такой фундамент оптимален для данного рельефа и типа грунтов на участке.
